El complejo residencial premium desarrollado por NorthBaires donde funcionaban las viejas oficinas de la productora Polka saca una nueva tanda de departamentos para comprar en 70 cuotas.

Le dicen “Chacalermo”. Se trata del punto de encuentro entre Colegiales, Palermo y Chacarita y se está consolidando como la más buscada de la ciudad de Buenos Aires para vivir. Entre sus calles empedradas, los espacios verdes y una arquitectura porteña clásica han florecido allí vermuterías, cafés, galerías de arte y locales de autor de diferentes rubros. Epicentro de la vida joven y la oferta cultural, ahora lo es también de una propuesta inmobiliaria revolucionaria: la posibilidad de terminar de pagar un departamento luego de la posesión.

La desarrolladora NorthBaires, dueña de la prestigiosa marca de edificios OM, fue una de las primeras en detectar el fenómeno que se proyectaba sobre la zona y lanzó un proyecto inmobiliario único en dimensiones y servicios. Con la obra ya iniciada y entregas programadas para dentro de 30 meses, OM Palermo se está desarrollando donde funcionaban las oficinas de la productora Polka e impactó en el mercado por una modalidad de compra única: se puede adquirir una unidad del complejo financiada en 70 cuotas por un importe que casi representa el valor de un alquiler mensual. Y más aún: el modelo de compra permite que el propietario puede terminar de pagar en los años posteriores a haberse mudado, mientras ya vive allí.

El éxito de la propuesta motivó a NorthBaires a lanzar este mes una nueva tanta de propiedades bajo esa modalidad. Sobre un extraordinario terreno entre Jorge Newbery, Maure y las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba, con 35 metros de frente en ambas salidas, OM Palermo es un complejo residencial concebido financiera y arquitectónicamente para el segmento premium joven, que hace de esa zona de la ciudad un polo de tendencias.

En esta nueva etapa de venta, la desarrolladora permite la compra de las residencias del complejo de forma tal que quienes adquieran una unidad terminen de pagarla en 40 cuotas mensuales luego de haberse mudado, un formato realmente único en el mercado actual.

“El modelo es simple: con un anticipo del 30% del total de la unidad, se accede a un plan de pagos que consiste en 70 cuotas pagaderas en 6 años en dos tandas. Las primeras 30 cuotas se pagan durante el desarrollo del complejo y las segundas 40 cuotas se pagan luego de la entrega de la unidad, viviendo ya en la residencia adquirida”, explica Camilo Herzovich, Director Comercial de NorthBaires.

Renta temporaria

Por la zona donde está emplazado y las tipologías de sus unidades, OM Palermo es un proyecto que despierta un alto nivel de interés en los usuarios de las plataformas de alquiler temporario, como AirBnB. Es, por eso, ideal para inversores que quieran aprovechar el modelo de renta temporaria.

Las unidades, de uno, dos y tres ambientes en su mayoría, arrancan en los USD 86.000 para un monoambiente de 33 m2 con balcón. En ese caso, el anticipo sería de USD 25.800 y en los primeros 30 meses la cuota sería de USD 860 mensuales. En ese momento el propietario toma posesión de su unidad y, posteriormente a haberse mudado a su propia casa, pagará 40 cuotas equivalentes a USD 980 mensuales.

La compañía incluso desarrolló una calculadora virtual para que los interesados puedan hacer el estimativo de las cuotas que pagarían en base a la unidad que les interese.

El complejo es único, y consta de dos edificios de 12 pisos cada uno emplazados en medio de un lote de dimensiones impensables para la zona, ya que el terreno ocupa un tercio de la manzana. Cuenta con 35 metros de frente en ambas salidas y 68 metros de profundidad, ofreciendo un total de 270 departamentos y servicios exclusivos, como un jardín parquizado, piscinas, rooftops y un enorme coworking interno.

Llegar primero tiene sus beneficios: OM Palermo es la tendencia, en el barrio que marca tendencias.