EL PROYECTO CONTEMPLA LA CONSTRUCCIÓN RESIDENCIAS Y OFICINAS Y SE ELEVA EN CALLAO Y MARCELO T. DE ALVEAR; EN TOTAL SE CONSTRUIRÁN CERCA DE 46.000M² Y LA INVERSIÓN SERÁ DE US$ 80 MILLONES.

Era uno de los últimos terrenos que quedaban libres en Recoleta, una perla con vista privilegiada a la Plaza Rodríguez Peña, diseñada por Carlos Thays. Allí la desarrolladora NorhBaires, con más de 140.000 m² en ejecución este año, avanza con OM Recoleta, un emprendimiento inmobiliario que prevé estar listo para el primer trimestre de 2021.OM Recoleta está ubicado sobre Marcelo T. de Alvear y Av. Callao en un terreno en forma de “L” de 3.400m², donde se contempla la construcción de aproximadamente 46.000m², bajo la prestigiosa marca OM.

El proyecto estará integrado por tres edificios residenciales y otro de oficinas, independiente del residencial, que rodearán un amplio parque central que brindará luminosidad, aire y un ambiente natural a toda la edificación.

Las residencias que se ubiquen al frente, sobre Marcelo T. de Alvear se orientarán a la frondosa arboleda de la Plaza Rodríguez Peña; las demás bordearán el parque central, rodeados de vegetación, ofreciendo un lugar único y de calidad en esta ubicación de la ciudad. “OM Recoleta está pensado y diseñado para brindar un estilo de vida que recrea la elegancia de las grandes viviendas del tradicional barrio, con ambientes amplios, tranquilidad y armonía. Un lugar único rodeado de lugares históricos, vida cultural y espacios verdes”, dice Marcos Juejati, Directivo de NorthBaires.

INVERSIÓN EN CALIDAD

Con una inversión cercana a los US$ 80 millones, OM Recoleta, es un proyecto sorprendente que renovará la avenida Callao, una de las vías más importantes de la zona. Con arquitectura de carácter racionalista, creado para integrar la vida cotidiana con la naturaleza, aprovechar a pleno la luz y las perspectivas del espacio en su totalidad orientadas al verde.

El complejo residencial constará de un edificio de 12 niveles, con hall de acceso de uso exclusivo y rampa de acceso y egreso a los subsuelos de cocheras. En planta baja, y a través de un jardín central, se accederá a dos edificios más de viviendas. Serán en total 111 unidades, departamentos con superficies desde los 40m² hasta 400m² y de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes; además, las unidades de 4 y 5 ambientes con dependencia, esta opción marcará el diferencial en la zona. Las tipologías se completan con un penthouse con terraza propia.

DISEÑO EXCLUSIVO Y PREMIUM

La arquitectura, a cargo del estudio BMA (Bodas Miani Anger Arquitectos & Asociados), es moderna y utiliza conceptos propios de Europa como por ejemplo privilegiar la vista hacia el parque central y no hacia la calle. “En OM Recoleta se destacan también la construcción tradicional con materiales nobles y terminaciones de categoría. Se definieron doce tipologías distintas que están desarrolladas con elementos diferenciales de espacios exteriores que proponen un plus de disfrute con la naturaleza y el entorno urbano”, dice Marcos Juejati.

Entre los amenities que ofrece se contarán un SUM en planta baja, piscina, solarium, lockers y vestuarios para housekeeping, espacios gourmet con parrillas, fitness center, seguridad, servicio concierge, parking de cortesía y 5 subsuelos de estacionamientos que alojarán aproximadamente 450 autos con valet parking y car wash.

OM Recoleta contempla también, sobre Av. Callao, en lo que era el Edificio del Cine América, un edificio de usos mixtos con 11 niveles de oficinas y 8 niveles de estudios apto- que contabilizará en total 40 unidades. Es importante señalar que el proyecto cuenta entre sus características diferenciales una ubicación estratégica con fácil acceso, se encuentra en el barrio porteño más consolidado y en plena zona comercial de Recoleta, la emblemática esquina de Santa Fe y Callao, con cercanía a medios de transporte público, un diseño moderno y terminaciones de categoría y vistas abiertas de Buenos Aires.

LA INVERSIÓN

Los precios de las unidades van desde US$ 450.000 a US$ 1.200.000 y varían de acuerdo con orientación, vistas, tamaño, disponibilidad de terrazas o balcón y cantidad de cocheras. La financiación que se ofrece en el actual lanzamiento del proyecto es: un anticipo del 20%, 40% en 40 cuotas, 3 refuerzos anuales del 10% cada uno y el saldo del 10% contra entrega de posesión de la unidad.

Matías Botello, gerente comercial de la desarrolladora explica “el proyecto está dirigido a personas y familias que buscan un nuevo diseño y calidad para su vivienda, pero no quieren resignar la amplitud de sus antiguas residencias y mantener la excepcional ubicación. Es decir, apunta a un público, que en general, ya es propietario y está considerando comprar una vivienda con el confort y calidad de las construcciones modernas”. A su vez, el desarrollo cuenta con el profesionalismo, trayectoria y respaldo de la desarrolladora NorthBaires, construcción y desarrollo de Caputo S.A., la dirección de obra del Grupo SYASA y el diseño arquitectónico de BMA Arquitectos & Asociados”.

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